ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดีอย่างไรและทำไมต้องลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

คุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน คอนโดมิเนี่ยม ทาวน์เฮาว์ ตึกแถว ฯลฯ อยู่หรือเปล่า หรือคุณกำลังต้องการจะขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ไช่หรือไม่ หากใช่ buysellcondothai.com คือคำตอบที่ไช่สำหรับหรับคุณ

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นถือเป็นการลงทุนที่ความเสี่ยงต่ำ ผันผวนน้อย และสร้างกำไรให้ผู้ลงทุนจำนวนมาก อีกทั้งยังสามารถสร้างรายได้แบบ passive income ที่มั่นคงให้แก่ผู้ที่ถือครองอีกด้วย
buysellcondothai.com ไม่เพียงแต่เป็นแหล่งประกาศซื้อขายคอนโดเท่านั้น และเรายังมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นอีกด้วย เราจะทำให้การติดต่อระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายเป็นเรื่องง่ายขึ้น ผู้ซื้อจะได้ราคาที่เป็นธรรม รวมถึงเรายังนำเสนอหมวดอสังหาที่เหมาะกับการลงทุนเพื่อเป็นข้อมูลในการตัดสินใจสำหรับนักลงทุนอีกด้วย ในส่วนของผู้ขายก็จะได้เข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อที่ง่ายขึ้นอีกด้วย

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดีอย่างไร

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดีอย่างไร

ตอนเด็กๆ หลายคนอาจเคยได้ยินคำพูดที่ว่า ต่อไปที่ดินจะแพงยิ่งกว่าทอง และตอนที่นี้เห็นจะเป็นจริงอย่างว่า ใครมีเงินก็พากันคว้านซื้อที่ดินเก็บไว้ เพราะเชื่อว่าต่อไปในอนาคตราคาจะเพิ่มขึ้นไปอีก ที่เป็นเช่นนี้ก็อาจเป็นเพราะว่าที่ดินนั้นเป็นสินทรัพย์ที่มีจำนวนจำกัด ในขณะประชากรโลกก็มีจำนวนเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ แม้แต่สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินเองหากมีการทำนุบำรุงรักษาที่ดี ก็ย่อมมีมูลค่าสูงขึ้นตามกาลเวลาไปได้อีกได้เช่นกัน

ราคาที่ดินในกรุงเทพ และจังหวัดข้างเคียงรวมถึงเขตเมืองของหลายๆจังหวัดมีก็เริ่มมีราคาสูงลิ่ว สำหรับในส่วนของกรุงเทพมหานครนั้นขายกันเป็นตาราวาเลยที่เดียว ปัจจุบันที่ดินที่แพงที่สุดอยู่บริเวณสยามสแควราคาอยู่ที่ตารางวาละ 2 ล้านบาท หรือไร่ละ 800 ล้านบาท และมีแนวโน้มราคาสูงขึ้นถึงปีละ 5% เลยดีเดียว ในส่วนของเมืองที่กำลังเติมโตเช่น เชียงใหม่ที่มีการขยายอย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติอีกด้วย หรือพัทยา ชลบุรี นั้นก็มีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินไม่แพ้ ในเขตกรุงเทพมหานคารเลยดีเดียว และหากเราได้ติดตามโครงการ EEC จะพบว่าปัจจุบันทางฝั่งภาคตะวันออกกำลังได้รับการพัฒนาโดยได้รับเม็ดเงินสนับสนุดจำนวนมหาศาลจากรัฐบาล เพื่อผลักดันฝั่งตะวันออกของประเทศไทย กลายเป็น East-West Economic Corridor หรือศุนย์กลางการค้าและการคมนาคมรวมถึงเป็นประตูสู่เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีการพัฒนาในหลายๆด้าน อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่บริเวณดังกล่าวจึงมีราคาค่อนข้างสูง
ปัจจุบันการซื้อคอนโดเก็งกำไรค่อนข้างเป็นที่นิยมเนื่องการการซื้อที่ดินหรือบ้านพร้อมที่ดินนั้นมีราคาที่สูง ในขณะที่คอนโดนั้นมีราคาที่พอจับต้องได้ สามารถเป็นเจ้าของ และหากเป็นโครงการแบบฟรีโฮลด์ผู้ที่เป็นเจ้าของคอนโดยังมีสิทธิในที่ดินแปลงนั้นด้วย และสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายกว่าในปัจจุบัน โดยเฉพาะคอนโดที่ติดรถไฟฟ้านั้นเป็นที่ต้องการสูงในท้องตลาด หรือคอนโดบริเวณใจกลางเมืองกรุงเทพ อยู่จะเป็นเมืองใหญ่ๆเช่นคอนโดในเชียงใหม่ หัวหิน หรือพัทยา นอกจากนั้นการซื้ออสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่เริ่มโครงการ หรือยังก่อสร้างไม่เสร็จ หรือแม้แต่ใบจองก็ถือเป็นตราสารที่สามารถสร้างกำไรให้กับผู้ถือครองเช่นกัน เพราะหลายๆโครงการเมื่อสร้างเสร็จแล้วจะมีราคาที่สูงขึ้นไปอีก ทำให้นักลงทุนนั้นสามารถทำกำไรได้ในเวลาอันสั้น

การซื้อขายที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆนั้นมีข้อดีคือเมื่อเวลาผ่านไปส่วนมากจะมีราคาขึ้นแน่นอน เพียงแต่จะเร็วหรือช้าเท่านั้น จึงถือว่าเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ และเป็นที่สนใจสำหรับนักลงทุนหรือบุคคลทั่วไปจำนวนมาก ตลอดจนการกู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านธนาคารนั้นเป็นไปได้ง่ายกว่าสินเชื่อประเภทอื่นและสามารถเลือกผ่อนระยะเวลายาวๆได้ และหลายๆครั้งที่อสังหาริมทรัพย์ชิ้นนั้นมีอัตราการเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่มากกว่าดอกเบี้ยธนาคาร และที่ก็เป็นเหตุผลที่ทำไมคุณจึงควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์