Category: คอนโดมือหนึ่ง

รู้งี้ซื้อนานแล้ว…ซื้อคอนโดมือหนึ่งมันดีอย่างนี้นี่เอง

รู้งี้ซื้อนานแล้ว...ซื้อคอนโดมือหนึ่งมันดีอย่างนี้นี่เอง

หลายท่านที่กำลังต้องการจะซื้อคอนโดก็มีลังเลกันบ้างว่าจะซื้อแบบไหนดี. จะเป็นมือสอง หรือจะเป็นคอนมือหนึ่งแบบใหม่แกะกล่อง ซึ่งจริงแล้วคอนโดทั้งสองแบบนี้ก็มีจุดเด่นหรือจุดด้อยที่แตกต่างกันออกไป จะซื้อแบบไหนก็ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้ซื้อ ก่อนที่เราจะซื้อคอนโดเราก็ต้องรู้จุดประสงค์ของตัวเองก่อนว่าเราต้องการจะซื้อเพื่ออะไรอยู่อาศัยเอง ปล่อยเช่า หรือเก็งกำไรระยะสั้น วันนี้เราจะมาพูดถึงประโยชน์หรือข้อดีของคอนโดมือหนึ่งเพื่อเป็นแนวทางประกอบการพิจารณา เพื่อที่เราจะเลือกคอนโดได้ตรงความต้องการมากที่สุด

คอนโดมือหนึ่งกู้ง่ายกว่าไม่ต้องติดปัญหาเรื่องการเงิน

คอนโดมือหนึ่งกู้ง่ายกว่าไม่ต้องติดปัญหาเรื่องการเงิน
หลายท่านที่ซื้อคอนโดแต่ติดปัญหาเรื่องเงินดาวน์ถ้าเปรียบเที่ยวระหว่างคอนโดมือหนึ่งและมือสอง แน่นอนว่าคอนโดมือหนึ่งนั้นง่ายต่อการยื่นเรื่องกู้เนื่องจากความที่มันใหม่สภาพก็ยังดี ยิ่งหากคุณซื้อคอนโดจากโครงการของ developer ที่มีชื่อเสียงแล้วส่วนมากจะกู้ได้เกือบเต็มจำนวนซึ่งข้อนี้จะต่างจากคอนโดมือสองที่บางครั้งกู้ได้เพียง 70-80% เท่านั้น

คอนโดมือหนึ่งสภาพดีและดีไซน์ทันสมัย

คอนโดมือหนึ่งสภาพดีและดีไซน์ทันสมัย
ด้วยอัตราการแข่งขันของคอนโดในปัจจุบัน ทำให้หลายโครงการก็มีการแข่งขันกันในเรื่องของดีไซน์ เราจะเห็นว่าโครงการหลายๆโครงการมีการแข่งขันกันในเรื่องของดีไซน์รวมถึงเทคโนโลยีที่นำมาใช้ในการอาคารก็ทันสมัยมากกว่า ทำให้คอนโดมือหนึ่งมีดีไซน์ที่สวยงามเข้ากับยุคสมัย ทั้งการตกแต่งภายในและภายนอกอาคาร รามถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารก็ออกมามาเมื่อไลฟไตล์ของคนสมัยใหม่อย่างแท้จริง

คอนโดมือหนึ่งปล่อยเช่าง่ายกว่า และเป็นที่ต้องการ

ด้วยความที่คอนโดมือหนึ่งนั้นมีสภาพใหม่และดีการดีไซต์ที่ตอบโจทย์ไลฟสไตล์ของคนยุคสมัยปัจจุบันมากกว่า และด้วยสภาพดีจึงทำให้คอนโดเหล่านี้เป็นที่สนใจของผู้อยู่อาศัยที่จะมาเช่ามากกว่าหากเปรียบเที่ยบกับคอนโดมือสองที่สภาพอาคารมีความเสื่อมไปต่ามกาลเวลารวมถึงดีไซน์ที่ล้าสมัย นอกจากจะเป็นที่สนใจมากกว่าแล้วยังสามารถปล่อยเช่าได้ในราคาที่สูงกว่าหากเที่ยบกับขนาดห้อง หากใครต้องการจะซื้อคอนโดไว้เพื่อปล่อยเช่า คอนโดมือหนึ่งก็ยังตอบโจทย์มากกว่า แต่นั่นก็ไม่ได้หมายความว่าคอนโดมือสองจะไม่มีข้อดี ซึ่งเราจะกล่าวถึงในบนความต่อไป

ซื้อคอนโดมือหนึ่งแบบ pre-sale เก็งกำไรมากว่า

เนื่องด้วยหลายโครงการที่ออกมานั้นเป็นที่ต้องการของตลาด ไม่ว่าจะเป็นตำแหน่งของที่ตั้ง ชื่อเสียงของ developer หรือดีไซน์ ดังใครที่จับจองและมีใบจองอยู่ในมือจะได้เปรียบ รวมถึงคอนโดมือหนึ่งหลายๆคนโดนั้นขายใบจองได้หมดก่อนคอนโดจะสร้างเสร็ดทำให้ใบจองนั้นกลายเป็นตราสารที่สามารถสร้างกำไร และนี่ยังไม่นับรวมคอนโดมือที่มีราคาสูงขึ้นเมื่อสร้างเสร็ด เรียกได้ว่าคอนโดมือหนึ่งนั้นเป็นที่จับตามองของนักลงทุนเลยทีเดียว